【外観】OSAKAの超都心で、自由なスタイルを謳歌する。悠然たる存在感を放つタワーフォルム！
【間取り】13階・東向き住戸！全室バルコニーに面して十分な解放感！
【リビングダイニング】約13.8帖！床暖房完備で冬でも足元あたたかいです！
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
【洋室？】約4.8帖の洋室！WICもありお部屋を広くお使いいただけます◎
【洋室？】約4.5帖の洋室！窓があり陽当たり・通風良好◎
【トイレ】清潔感もあり、シンプルなデザイン◎温水洗浄便座で365日快適！
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台を綺麗に保てます◎
【浴室】1317サイズ！追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
【物件からみた眺望】13階からの眺望です☆
【玄関】白を基調とした明るく綺麗な玄関です☆玄関収納完備！
【エントランス外観】重厚な素材とデザインで風格を生むエントランスアプローチ。美しい天然石貼り！
【風除室】もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランスロビー】高級ホテルのような、爽快感溢れる、二層吹き抜けの広々としたエントランスロビー！
【エレベーターホール】ホテルライクでエレガントな雰囲気。エレベーターは4基ございます！
【フィトネスルーム】本格的なマシンを無料でご利用いただけます！マンション内で気軽にトレーニング！
【ライブラリーラウンジ】仕事関係の打ち合わせなども気兼ねなく。静かな学習スペースとしても◎
【ライブラリーラウンジ】仕切りで分けられた1人用デスクもございます。自然光が差し込む穏やかな空間！
【ビップルーム】ビジネスでの会議や応接の場として。利用可能な時間は朝9時～夜9時まで！
【ゲストルーム】大切なゲストに心地よい滞在を提供する、ゆったりとしたツイン仕様のお部屋です！
【スカイラウンジ】地上約55ｍ！遥かな眺望に心躍る、まるで別世界に来たようなラグジュアリーな空間！
【居住フロア 共用廊下】外からの視線が届かない、安心の内廊下設計！天候にも左右されません！
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れも簡単です！
【敷地内駐車場】出口と入口が分かれており、車の出し入れスムーズ☆138台駐車可能なタワーパーキング！
【駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもなく、セキュリティー面でも安心です！
【ミニバイク置場】ゆとりあるバイク置場です！バイクは計7台、ミニバイクは計61台駐輪可能です！
【自転車置き場】計674台駐輪可能！平面式、2段ラック式、傾斜ラック式の3種類がございます！
【メールコーナー】シンプルなデザインで使い勝手の良い郵便受けです！黒で統一されたクールな空間☆
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！24時間、宅配時間を気にせずお出かけいただけます！
【外観】外壁は重厚感のあるタイル貼り。風格ある地上30階建てのタワーマンション！
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中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 13F
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
7,980万円
支払い目安：
23.5
万円/月Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
55.03㎡ / 2LDK
2018年築 / 13階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
25122-3748
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
【TOWERZ】 ◆ワイドバルコニーに面しており十分な解放感！ ◆洋室とリビングを一体利用できる柔軟な間取り！ ◆全居室に収納付き！WIC、物入もあって収納充実◎
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.8帖
洋室 4.8帖
洋室 4.5帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・玄関収納 ・リネン庫 ・物入 |
| 専有面積 | 55.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.34㎡ |
| 備考 | 【間取り】13階・東向き住戸！全室バルコニーに面して十分な解放感！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(123m)、スーパー(74m) |
| その他施設 | 病院(767m)、公園(1,053m)、銀行(640m)、大阪市中央区役所(242m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 13F |
| 価格 | 7,980万円 |
| 管理費等 | 14,720円 |
| 修繕積立金 | 5,500円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・玄関収納 ・リネン庫 ・物入） |
| 専有面積 | 55.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.34㎡ |
| 駐車場 | 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目7-11 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 30階建（地下1階） |
| 総戸数 | 337戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：JR西日本住宅サービス(株) |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：日本国土開発(株)・他2社 ◇共用施設充実◎ ◇「堺筋本町」駅徒歩2分の好立地☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇ライブラリーラウンジ 〇パーティルーム 〇VIPルーム 〇フィットネスルーム 〇ゲストルーム 〇スカイラウンジ |
| 建築確認番号 | 第ERI15028855号(平成27年7月17日)号 |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002322 |
| 自社管理番号 | 45311 |
| 情報登録日 | 2026年07月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月08日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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